Van alle fraaie plekken waarop je in dit prachtige complex kunt wonen is dit misschien wel de mooiste!! Uitermate royaal (192 m²) goed afgewerkt en gemoderniseerd appartement op de eerste verdieping met balkon op het zuiden en vrij uitzicht! Wilt u een appartement dat u onmiddellijk kunt betrekken dan moet u dit appartement snel komen bekijken. Instap klaar en met een uitstekende ligging.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een living van circa 50 m², 3 slaapkamers (33, 20 en 17 m²), twee badkamers, een gemoderniseerde keuken en voldoende bergruimte. En dan is er ook nog een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Het appartement is rustig gelegen en heeft uitzicht op een straat met veel groen. Op het parkeerdek bevindt zich de garagebox en in de kelder een ruime berging.

Het appartement maakt deel uit van het op unieke locatie gesitueerde service-appartementencomplex de Koninxhoek. Wonen in het in Koninxhoek betekent zelfstandig wonen met behoud van privacy in een veilige woonomgeving. Optimaal woongenot staat hier hoog in het vaandel en bewoners profiteren van de gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum maar ook van de bosrijke omgeving, winkelcentra, station en golfbaan. Wonen op het niveau dat past bij uw stijl van leven.

Indeling complex

Via lift 4 bereikt u op de eerste verdieping een gezamenlijke hal voor 2 appartementen. In deze hal bevindt zich naast de entree van het appartement een kastruimte om huisafval gereed te zetten (wordt 2x per week opgehaald door de huismeester) alsmede de meterkast. Vanuit deze hal is bovendien het noodtrappenhuis bereikbaar.

Indeling appartement

Ruime hal met garderoberuimte en gastentoilet v.v. fonteintje. De woonkamer (van circa 50m²) heeft een open haard (niet meer in gebruik) en over de volle breedte een glazen pui en grenst direct aan het royale op het zuiden gelegen balkon dat toegankelijk is via een deur. Het balkon meet circa 15 m² en is voorzien van elektrisch bedienbare zonweringen. De hoofdslaapkamer is middels openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken. Deze slaapkamer van circa 33 m² is ingericht met een royale vaste kastenwand en biedt middels een schuifpui toegang tot het balkon. Vanuit de slaapkamer is de royale, gemoderniseerde badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een ligbad, douche, vrijhangend toilet, bidet, dubbele wastafel en een designradiator. Verder heeft het appartement een logeerkamer van circa 20 m² en een aangrenzende badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De (eet)keuken van circa 12 m² is voorzien van een modern L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur. Aansluitend royale derde slaap-/werkkamer met inloopkast voorzien van meubelmaatwerk kasten. Verder is er een inpandige berging/bijkeuken die voorzien is van een aansluiting voor de wasmachine.

De koper van dit zeer ruim bemeten appartement kan onder andere gebruik maken van de volgende voorzieningen:
• receptie bezetting van maandag t/m vrijdag
• zorg op afroep
• individueel alarmeringssysteem
• huismeester
• kapsalon & pedicure in huis
• biljartkamer / bridgekamer
• culturele club & activiteitenprogramma’s
• gastenverblijven binnen het complex

Servicekosten: € 754,42 en voorschot warmte 92,00 per maand.

De omgeving
• Mooie ligging in groene woonomgeving.
• Er is een Albert Heijn op loopafstand. Het overdekte winkelcentrum (Westermarkt) ligt op 1.500 m.
Hier vindt u o.a. banken, speciaalzaken zoals kaaswinkel, viswinkel en patissier.
• Gelegen naast de Universiteit van Tilburg en naast natuurgebieden de “Oude Warande” en het “Wandelbos”.
• Het NS-station is op korte afstand gelegen, de stadsbus naar het Centrum stopt vrijwel voor de deur.
• Goede ontsluiting naar de A-58 en N65 Breda, 's-Hertogenbosch-Eindhoven.

In een mooie omgeving zorgeloos genieten van optimaal woongenot! Meer algemene informatie over het service-appartementencomplex Koninxhoek is te vinden op www.koninxhoek.nl

Professor Cobbenhagenlaan 804
5037 DX Tilburg
€ 395.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Tivolistraat 108, 5017 HS Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring