Aan één van de meest gewilde straten van Tilburg ligt dit karakteristieke, royale herenhuis met royale achtertuin. De op loopafstand van het centrum gelegen woning beschikt nog over veel authentieke elementen zoals paneeldeuren, tegel,- en parketvloeren, trappenhuis met bordes en uiteraard veel glas-in-lood ramen en deuren.

Bouwjaar 1929
Inhoud 1.020 m³
Woonoppervlakte 250 m²
Perceel oppervlakte 322 m²

Indeling begane grond
Entree in prachtige vestibule naar de trappenhal met bordes trap. Deuren naar woonkamer en-suite met voorkamer met erker en vaste kasten, teakhouten parketvloer met bies en achterkamer met houthaard en openslaande tuindeuren. Links van de entree treft u een separate kamer op de begane grond met zeer fraai schouwtje met ingebouwd origineel gashaardje. Keuken in twee delen met inbouwkasten en voorzien van hardstenen blad. Lacanche 4-pits gasfornuis met inbouw elektrisch hete lucht oven, afzuigkap en vaatwasser. Onder de trap treft u de toegang naar de manshoge kelder. Achter de trap, een beetje verscholen, de diepe toiletruimte met inbouwcloset en fontein. Overal is authentiek tegelwerk in goede staat nog aanwezig. Via de bijkeuken met wasmachineaansluiting toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Prachtige trapopgang naar de verdieping met een royale overloop en toegang tot twee badkamers en drie flinke slaapkamers. De overloop beschikt over een drietal vaste kasten met glas-in-lood en een in fraaie nis ingebouwde uitstortgootsteen. De drie slaapkamers meten ca. 19 m², 15 m² en 9 m². De nette en volledig betegelde badkamers zijn naast elkaar gelegen, de grootste badkamer beschikt over een ligbad, toilet, bidet en wastafel. De douchecel beschikt over een douche, wastafel en toilet. Beide badkamers beschikken over elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Bergkamer met opstelling CV combiketel (Nefit) en vlizotrap naar grote bergzolder. Ook deze verdieping beschikt over een drietal (slaap-) kamers van ca. 18 m², 18 m² en 9 m². Dakkapellen in stijl en twee Velux dakramen.

Beide verdiepingen beschikken over veel inbouwkasten, zowel op de overloop als bij de slaapkamers. Prachtig detail is de fraaie glas-in-lood lichtstraat boven de trap.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning gelegen fraai aangelegde en veel privacy biedende diepe (ca. 15 meter) stadstuin die zeker voldoende zonuren biedt. Een tweetal terrassen, open berging en de vijver completeren het geheel. Achterom via eigen afgesloten poort aan de zijkant. Voor,- en achtertuin met buitenkraantje.

Algemeen
* het pand is gebouwd in de stijl van de Nieuwe Zakelijkheid, een stroming die kenmerkend is voor die tijd.
* De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Veel stucwerk wanden en plafonds;
* Op toplocatie gelegen royaal karakteristiek pand met veel mogelijkheden!

Professor Dondersstraat 12
5017 HK Tilburg
€ 825.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring