Een –bijna zeldzaam- karakteristiek en goed onderhouden Rijksmonumentaal herenhuis met garage aan een van de mooiste straten van Berkel-Enschot.

Tussen de oude dorpskommen van Berkel en Enschot staat aan de westelijke zijde van de Raadhuisstraat, met de nok parallel aan de weg, het voormalige GEMEENTEHUIS van Berkel-Enschot. Het pand dateert uit 1932-'33 en is gebouwd naar een ontwerp van C. Panis. Tussen 1976 en ca. 1990 was hier het Rijkspolitiebureau gehuisvest.

Het uitzonderlijk rijk gedetailleerde bezit is door de jaren gerestaureerd met behoud van authenticiteit. Imposante plafondhoogtes, sierlijsten, schouwpartijen, ornamenten en paneeldeuren zijn consequent door gevoerd.

Bouwjaar: 1932
Woonoppervlakte: ca. 279 m²
Externe bergruimte: ca. 73 m²
Inhoud: ca. 1.309 m³
Perceeloppervlakte: 1.144 m²
Verwarming: middels nieuwe cv-ketel (ATAG 2019)
Warm water: middels nieuwe cv-ketel
Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas cq voorzetramen, vloer-, gevel- en plafondisolatie

INDELING

Parterre
Via de entree met bordestrap is de vestibule toegankelijk, uitgerust met authentieke paneeldeuren en glas-in-lood in de raampartijen. Aansluitend een riante hal welke is voorzien van een imposante trappartij naar de eerste verdieping alsmede toegang tot de diverse vertrekken op de parterre.

Woonkamer
Riante woonkamer voorzien van vaste kast, openslaande tuindeuren naar de achtertuin, houten vloerdelen en stucwerk wanden en plafond. De vele raampartijen zorgen voor een prettige daglichttoetreding aan voor- en achterzijde.

Keuken
De ruime woonkeuken is aan de achterzijde van het herenhuis gesitueerd, die is voorzien van 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten.

Via de keuken is een portaaltje naar de praktische bijkeuken, toiletruimte en de wasruimte bereikbaar. Wasruimte met opstelling boiler en aansluiting was-apparatuur. Praktische bijkeuken met pantry, vaste kastenwand en loopdeur naar de achtertuin.

Vanuit de hal is de masterbedroom bereikbaar welke aan de voorzijde van het herenhuis is gelegen. Vanuit de slaapkamer is de originele Raadzaal bereikbaar voorzien van originele schouw met houtkachel en glas-in-lood raampartijen. Vanuit de Raadzaal is een portaaltje bereikbaar voorzien van toiletruimte en doorloop naar keuken v.v pantry en loopdeur naar buiten.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van drie courante slaapkamers, een badkamer, separate toiletruimte, torenkamer, cv-ruimte en een grote open zolderruimte. Twee slaapkamers zijn aan de zijzijde van de woning gelegen beide voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De torenkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt nog over de originele klok.

Badkamer
De luxe afgewerkte badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Het geheel is uitgerust met vloerverwarming.

De zolderruimte met aansluitend een grote bergzolder op de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamer(s).

Buitenruimte

De sfeervolle, privacy biedende achtertuin met achterom is voorzien van een terras met sierbestrating, overkapping, volwassen borders, kas en een gazon. De tuin heeft in 2019 een grondige opknapbeurt ondergaan.
Het royale bijgebouw is voorzien van een werkplaats, grote garage met 2x elektrische garagedeur en een magazijn.

Algemeen:
- in 2019 is de woning vrijwel geheel voorzien van nieuwe Novilon vloeren.

Raadhuisstraat 56
5056 HD Berkel-enschot
€ 885.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring