Gemoderniseerde, uitgebouwde hoekwoning op een perceel van 256 m2 gelegen in de gewilde woonwijk ‘De Blaak’. De woning is gelegen aan het water en daardoor aan de achterzijde geheel vrij gelegen.

Op loopafstand vind je meerdere vijvers, het winkelcentrum, scholen en (sport)voorzieningen. De ligging ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen is ideaal te noemen. Het centrum van Tilburg is binnen 15 minuten bereikbaar met auto, fiets of bus.

Indeling begane grond:
Entree in hal met meterkast v.v. glasvezel en toiletruimte. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje is in lichte kleuren afgewerkt. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Woonkamer met aan de voorzijde de keuken. De royale keuken is geplaatst in een hoekopstelling en ingericht met apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de keuken is een close-in boiler aanwezig met kookwater functie.
De keuken is voorzien van witte fronten en een zwart blad. Aan de zijde van de woonkamer gaat het aanrechtblad over een in een eetbar met de mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere krukken. Door de deze bar wordt de keuken van de woonkamer gescheiden.
Royale, lichte woonkamer met uitbouw over de volle breedte met zijraam. De uitbouw heeft inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer toegang tot de diepe trap-/ voorraadkast met de verdeler van de vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamer aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren met een ligbad, zwevend closet en wastafel, daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Hier is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en is de CV-ketel opgesteld en er is veel bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde is een groot dakraam geplaats en er bestaat een mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

Buiten:
Voortuin met toegang tot de woning. Diepe achtertuin, zeer vrij gelegen, met groot terras aan de woning met inbouwspots in de dak overstek en een doorgang langs de woning naar de voorzijde. De tuin is voorzien van een gazon, houten schutting en ruime houten berging met terras en voorzien van stroom. Achter de berging is ruimte voor het stallen van de container. De tuin is gelegen naast een vijver.

Bijzonderheden:
- De woning is ca. 6 jaar gelegen uitgebouwd en gemoderniseerd.
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- In elke kamer en op zolder is een vaste utp en coax aansluiting aanwezig.
- De kruipruimte is na-geïsoleerd.
- Groepenkast is uitgebreid en voorzien van aardlekschakelaar.
- In 2019 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd.

Regge 50
5032 RH Tilburg
389.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring

inloggen