Op een van de meest gewilde locaties van Berkel-Enschot in “het Spinnerspark” gelegen ruime en in de laatste jaren op onderdelen fraai gemoderniseerde twee onder een kap woning met 12 zonnepanelen (energielabel A) en inpandige garage/berging.

Bouwjaar 1999
Inhoud ca. 600 m³
Woonoppervlakte 150 m² (excl. 25 m² overige inpandige ruimte)
Perceel oppervlakte 269 m²

Indeling begane grond
Entree/hal met toegang tot kruipruimte, meterkast en volledig betegeld toilet (hangcloset) met fontein. Inpandige garage voorzien van tegelvloer, wasmachineaansluiting en keukenblok met warm/koud wateraansluiting. Verder een loopdeur naar de tuin en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de oprit. Royale L-vormige living met gezellige zithoek aan de voorzijde en eetkamer met open keuken aan de achterzijde in hoekopstelling. De keuken is in 2015 gemoderniseerd en voorzien van een composiet aanrechtblad, combimagnetron, vaatwasser (origineel), Grohe kraan met Quooker, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming, de plafonds zijn gestucadoord en een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. De convectorput is afgewerkt met een RVS dek.

Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet voorzien van hangcloset en fontein. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met inbouwspots en TV aansluiting gelegen, aan de achterzijde treft u nog een tweetal slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe kunststof laminaat vloer. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met glazen ombouw, dubbele wastafel met laden (2018) en spiegelkastjes. De badkamer is verder volledig betegeld en beschikt naast een decorradiator over twee Grohe mengkranen.

Tweede verdieping
Overloop met opstelling wasmachine en droger, wastafel en CV Combiketel (Nefit, 2016) en mechanische ventilatie unit. Grote vierde kamer met velux dakraam en voldoende elektra en wandcontactdozen. Bergruimte met verlichting. Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer.

Tuin
Fraai aangelegde voor,- en achtertuin. Achtertuin met twee terrassen en extra afwateringsgoot alsmede een houten tuinhuis.

Algemeen
• Buitenschilderwerk drie jaar geleden uitgevoerd;
• Houten kozijnen met dubbele beglazing;
• 12 zonnepanelen geplaatst in 2018;
• Kortom: fraaie 2/1 kapwoning met inpandige garage op top locatie.

Schaapkenslaan 11
5056 VW Berkel-enschot
€ 440.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring