Deze uitgebouwde en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning heeft fijne leefruimten (een woonkamer en open keuken van ca. 57 m2), veel lichtinval en een moderne strakke afwerking. Verder is er een mooie diepe achtertuin en beschikt de woning over een garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen oprit.
Kortom: een moderne, instapklare woning in een zeer geliefde, groene woonwijk nabij het centrum van Oisterwijk.

Bouwjaar 1971
Perceeloppervlakte 340 m2
Bruto inhoud 491 m3
Gebruiksoppervlakte 143 m2 .
Garage 19 m2

De omgeving

De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de basisschool, het gezellige centrum van Oisterwijk en de bossen en vennen. Het NS-station is op enkele fietsminuten gelegen en met uw auto bent u zo bij de uitvalswegen naar Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch. Dus wonen nabij het centrum van Oisterwijk met alle voorzieningen en de natuur in de directe nabijheid.


INDELING
Begane grond

Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte (wit-zwarte tinten) met vrij hangend toilet en. fonteintje. Middels glazen deur toegang naar de living met open keuken (totaal ca. 57 m2). De L-vormige living is voorzien van een openhaardpartij (gas) en middels openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De open keuken is voorzien van een moderne -zwart essen- keukeninrichting (2014) en betonnen aanrechtblad met spoeleiland v.v. spoelbak, Quooker en vaatwasser en een keukenblok met lades, 2 pits gaskookplaat, wokbrander, Tepanyaki plaat, afzuigkap en een stoomoven (overwegend Miele apparatuur). Ook vanuit de keuken geven 2 deuren toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Op deze verdieping zijn 2 (voorheen 3) slaapkamers. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen, heeft een oppervlakte van ca. 28 m2 en is voorzien van een kastenwand en een vaste kast. Slaapkamers 2 is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca 8 m2.. De moderne badkamer (wit-zwarte tinten) is bijzonder ruim en ingericht met een ligbad, douchecabine, 2 wastafels met op-maat-kastjes en een vrij hangend toilet. Er is vloerverwarming.

Tweede verdieping

Hier is een royale zolderslaapkamer (ca. 12 m2) met wastafel en bergruimten in de knieschotten. Overloop met 2 dakramen, opstelling c.v.-combiketel (Nefit, 2015), bergruimten in de knieschotten en aan/afvoer wasmachine.

Buiten

Middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer en de keuken bereikt u de fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is voorzien van eigentijdse keramische tuintegels met verlichting (60x60) en is verder ingericht met een diverse terrassen, leiplatanen, houten plantenbakken en hekwerk met hedra. De tuin is op het noordwesten gesitueerd; u geniet de hele dag van zon en van schaduw. De garage is te bereiken via de oprit en heeft 2 openslaande deuren en een loopdeur aan de tuinzijde. In de garage is een waterpunt. De oprit voor de garage biedt plaats aan meerdere auto’s.

Algemeen

-De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd, in 2013 uitgebouwd en wordt met zorg bewoond.
-In 2016 zijn de gevels wit gesausd. Hierdoor heeft de woning een moderne uitstraling.
-De vloeren zijn voorzien van eiken houten vloerdelen, vloertegels en lamelparket.
-De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk.
-De woning is grotendeels van dubbelglas, gedeeltelijk HR++ De slaapkamer aan de achterzijde heeft rolluiken.
-De woning is v.v. isolatietechnieken (opgave vorige eigenaar).
-Het buitenschilderwerk dateert van 2016.
-De verwarming van de woning geschiedt middels een c.v.-combiketel (2015).
-De warmwatervoorziening geschiedt via de c.v.-ketel en via een Quooker.

Schout de Walestraat 29
5062 AT Oisterwijk
€ 495.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring