Zeer goed onderhouden sfeervolle, moderne woning met eigen garage gelegen in autovrije, lommerrijke en kindvriendelijke omgeving. Geniet vanuit de woonkamer van de voortuin en de eekhoorns, die naar hartelust door de bomen rennen, welke het fraai aangelegde lager gelegen fietspad flankeren. De garage aan de achterzijde van de woning komt uit op een rustige binnenplaats. Kinderen kunnen zich hier uitleven evenals op verschillende nabij gelegen groene speelplaatsen. Winkels, Huisarts, Apotheek, een Basisschool en een Kinderopvang bevinden zich op een steenworp afstand.

Bouwjaar 1976
Perceel 163 m2
Inhoud 404 m3
Gebruiksoppervlakte 118 m2

Indeling begane grond:
Entree in hal met meterkast (met een nieuwe stoppengroep uit 2016) en toiletruimte. Toiletruimte is voorzien een zwevend toilet met luxe fonteintje.
Ruime woonkamer met eiken houten vloer, veel lichtinval en een open trap naar de 1e verdieping, openslaande deuren naar de tuin en convectorputten met oprolbare rvs roosters.
De woning is aan de achterzijde gedeeltelijk uitgebouwd en daar is de moderne keuken gesitueerd met veel kastruimte en automatische one touch berglades. Keuken is in hoekopstelling geplaatst voorzien van de top lijn van Siemens gaskookplaat, afzuigkap, combi/magnetron, vaatwasser, Liebherr koel/vries combinatie, en een unieke rvs radiator. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels een loopdeur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een zeer ruime moderne inbouwkast. Moderne badkamer met niveau verschil. De badkamer is voorzien van een design radiator, een royale douche in cabine, een dubbele wastafelmeubel met sensorkranen, een ligbad en een verhoogd zwevend soft close toilet.

2e verdieping:
Overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de CV-ketel. Ruime zolderkamer met dakkapel (kunststof kozijnen) en gestucte wanden. Veel bergruimte achter de schotten, zowel op de voorzolder als op de zolderkamer.

Buiten:
Aangelegde Italiaanse achtertuin met terras, beplanting en (kunst-)gras. Onder een pergola bevindt zich een een kleine maar fraaie (veilige) verlichte vijver.
De erfafscheiding is gemaakt van zeer exclusieve eikenboomdelen.
Vanuit de tuin is een toegang tot de garage/berging. Deze garage is vanuit een achtergelegen binnenplaats bereikbaar en afgesloten met een elektrische roldeur en tevens toegankelijk middels een loopdeur.

Bijzonderheden:
CV-ketel is uit 2005
De woning is in 2012 volledig gemoderniseerd, en op de 1e en 2de verdieping voorzien van een drempelloze doorlopende moderne eiken houten vloer.
De luxe badkraan en hemeldouche in de badkamer zijn in September 2018 geplaatst.
In Oktober 2018 zijn er nieuwe boeiboorden geplaatst en de dakgoten vervangen.

Sint Jacobsbaan 26
5051 EX Goirle
€ 300.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Tivolistraat 108, 5017 HS Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring