Op uitstekende locatie in De Blaak aan één van de uitvalswegen treft u deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa met garage. De woning is uitermate degelijk gebouwd en door de huidige (eerste) eigenaren zeer goed bijgehouden.

Bouwjaar 1989
Inhoud circa 600 m³
Woonoppervlakte circa 170 m²
Perceel oppervlakte 662 m²

Indeling begane grond
Entree/hal voorzien van trapopgang (hardhouten trap met bordes en vaste kast met opstelling vloerverwarming). Meterkast voorzien van alarminstallatie, aansluiting glasvezel en voldoende groepen met aardlekschakelaar. Garderobe en toilet met fontein en mechanische ventilatie. Deur naar de keuken en openslaande glazen deuren bieden toegang tot de woonkamer. Gezellige, tuingerichte L-vormige woonkamer met schuifpui, veel lichtinval en open haard. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Aansluitend de woonkeuken voorzien van net (doch gedateerd) keukenblok met inbouwapparatuur te weten: oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Coriander aanrechtblad. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin. Tot slot toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling droger en keukenblok met spoelbak. De bijkeuken is volledig betegeld en via een loopdeur komt u bij de oprit. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming (muv de bijkeuken).

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een wasbak met warm/koud wateraansluiting en toegang tot een royale bergruimte voorzien van opstelling CV combiketel (Nefit, 2012). Enorme hoofdslaapkamer met toegang tot badkamer voorzien van ligbad, douche in cabine, hangcloset en dubbele wastafel. De mogelijkheid voor een derde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Tuin
Fraai aangelegde voortuin en oprit naar de garage. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaal deur, een loopdeur, en een uitstortgootsteen. Tevens toegang tot een ingebouwde vliering. Prachtige achtertuin met terrassen, bestrating, tuinverlichting en vijver. Veel buxus en taxus én mogelijkheid voor een buitenhaard.

Algemeen
• Zinken hemelwaterafvoeren, buiten schilderwerk is uitstekend bijgehouden en goed hang,- en sluitwerk;
• Alle radiatoren voorzien van dikwandige pijpen, voetventielen en thermostaatknoppen;
• Gehele begane grond voorzien van marmeren vloer (Perlato) en vloerverwarming (muv bijkeuken);
• Zonwering voor en zijkant voorzien van handmatig bedienbare screens en op de eerste verdieping voorzien van elektrische screens;
• Verlichting buiten op schemerschakelaar;
• Energielabel B;
• Kortom: werkelijk keurige woning op geweldige locatie!

Stroomlaan 43
5032 XC Tilburg
€ 565.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring