Leuke, royale tussenwoning met verrassend diepe achtertuin (totaal ± 16 meter). Gelegen op rustige woonlocatie in woonwijk "De Hasselt", nabij de uitvalswegen, winkels en het stadscentrum.

Indeling begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en praktische bergkast. Woonkamer van circa 27m² voorzien van tegelvloer en sfeervolle allesbrander in een schouw. Vanuit de woonkamer toegang naar dichte keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast, 4-pits elektrische kookplaat (waarvan 2 inductie) en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin.

Eerste verdieping
overloop; ouderslaapkamer aan de achterzijde (circa 16m²) voorzien van laminaatvloer en een wastafel, slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en beschikt eveneens over een laminaatvloer en een wastafel, slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een wasmachine aansluiting en een zonnescherm. Badkamer voorzien van toilet, wastafel in meubel en douche in cabine.

Zolderverdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Voorzolder met opstelling CV ketel en tevens veel opbergruimte, 4e royale slaapkamer met dakraam; hier is zeker de mogelijkheid om twee kamers te creëren.

Tuin
Achtertuin op het zuiden voorzien van fraaie sierbestrating en diverse planten borders. Tevens is er een stenen berging en een achterom.

Algemeen
- de diepe achtertuin biedt de mogelijkheid een aanbouw aan de achterzijde van de woning te realiseren.
- de woning ligt schuin tegenover een afgesloten speeltuintje aan een rustige, niet drukke doorgaande woonstraat. Ideaal dus voor kinderen.
- goede bereikbaarheid, gelegen nabij de diverse uitvalswegen (Ringbaan Noord-Ringbaan West).
- Verwarming door middel van CV ketel en warm water d.m.v. geiser.
- Houten en stalen kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing.

Textielstraat 132
5046 SG Tilburg
€ 225.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring