Prachtig royaal vrijstaand landhuis met grote dubbele garage op een ruim perceel van circa 1.440 m² met bijzonder fraai aangelegde tuin en terrassen. De eigenaren hebben het pand onder architectuur op bijzonder degelijke en smaakvolle wijze gebouwd en met liefde en zorg onderhouden. "Een koel huis in de zomer en behaaglijk warm in de winter". Privacy en rust gegarandeerd.

Indeling

Royale entree/hal met vide, Belgisch hardstenen vloer, garderobe en prachtige open trapopgang naar de verdieping. Twee treden bieden toegang tot de iets lager gelegen (uitgebreide) meterkast en toilet (hangcloset) met fontein. De L-vormige living met gashaard en diverse tv aansluitpunten is aan de voor,- en zijkant van de woning gesitueerd en meet circa 60 m². Door middel van een schuifdeur is de woonkamer verbonden met de eetkamer die over openslaande tuindeuren naar het achtergelegen terras beschikt en ook over een loopdeur naar het aan de zijkant gelegen terras waar u in de ochtend van de eerste zonnestralen kunt genieten. De eetkamer staat weer in verbinding met de woonkeuken en aan beide zijden beschikken deze ruimtes over fraaie vaste kastenwanden, door middel van dubbele openslaande deuren zijn beide ruimtes met elkaar verbonden. De woonkeuken beschikt over een net keukenblok met inbouwapparatuur te weten: afzuigkap, elektrische kookplaat, dubbele spoelbak, oven en koelkast. De keuken biedt een schitterend uitzicht over de achtertuin en geeft toegang tot de bijkeuken en een ruime wijn- cq provisiekelder. De kelder is op stahoogte en biedt toegang tot de kruipruimte. De bijkeuken beschikt over aansluitingen wasmachine en droger, dubbele spoelbak en diverse werkkasten. Tevens treft u hier een zijingang en de achterom ingang aan.

1e verdieping

Via een fraaie trap met bordes bereikbaar. Op het bordes drie diepe vaste kasten. De overloop op de verdieping is extra breed wat het geheel, samen met de vide, een enorm ruimtelijk gevoel biedt. De hal/vide is afgewerkt met een spanplafond met inbouwverlichting. De overloop beschikt over een douchecel met inloopdouche, hangcloset en decorradiator. Verder is deze douchecel volledig betegeld en beschikt deze over inbouwspots en mechanische ventilatie. In totaal treft u op deze verdieping maar liefst vijf slaapkamers. De twee kleinste kamers liggen aan de achterzijde en meten ca. 9 m² en beschikken over een vaste kast en een wastafel (-aansluiting). De hoofdslaapkamer meet in totaal ca. 30 m² en biedt via een tussen hal met vaste kasten toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een verdiept ligbad, dubbele wastafel in meubel en een toilet. Tot slot treft u aan de voorzijde van de woning nog twee slaapkamers van respectievelijk 11 en bijna 17 m². Beide beschikken over een vaste kast, een met tv-aansluiting en een met vaste wastafel.

2e verdieping

Via vaste trap toegang tot de royale zolderverdieping met veel bergruimte en een zesde slaap-/werkkamer. De voorzolder beschikt over veel bergruimte, aansluitend een zolderkamer met twee velux dakramen, verwarming en een vaste kast en daarachter de grote zolderkamer met opstelling CV combiketel (Atag, ca. 12 jaar oud).

Tuin

Aan de voorzijde bereikt u dit prachtige pand via een royale en fraai bestraatte oprit geschikt voor meerdere auto's. Tevens toegang tot de royale dubbele garage voorzien van dubbele openslaande elektrische deuren. Dankzij het zadeldak en de spouwmuren multifunctioneel in gebruik. Achter de garage het in dezelfde stijl opgetrokken tuinhuis ten behoeven van uw tuinmeubilair e.d. Het geheel voorzien van elektra.

De prachtig aangelegde volwassen tuin is een lust voor het oog dankzij het perfecte onderhoud. De achtertuin is voorzien van bestrating, gazon, rozentuin, borders, verlichting en een sproei-installatie. Via een druivenlaantje loopt u naar de zij-tuin met zonneterras (twee zonneschermen) en een (kleine) vijverpartij. Prachtige bomen worden afgewisseld met een veelvoud aan de mooiste planten!

Algemeen

* Aan de voor- en achterzijde alsmede aan de voorzijkant beschikt de woning op de begane grond over elektrische zonwering;
* Ramen op de begane grond zijn voorzien van hardhouten uitklapbare luiken die het gehele raam bedekken waardoor het huis heerlijk koel blijft in de zomer;
* Diverse horren aanwezig op maat gemaakt;
* Overwegend houten en stalen kozijnen met enkele beglazing;
* Deels kunststof en hout met dubbele beglazing;
* Het pand beschikt over een gecertificeerde elektronische alarminstallatie aangesloten op een meldkamer;
* Er loopt een verwarmingsbuis naar de garage;
* Alle erfafscheidingen op eigen grond;
* Kruipruimte (droog) onder de gehele woning;
* Spouwmuren indertijd geïsoleerd wat voor die tijd zeer vooruitstrevend was;
* Kortom: op één van de mooiste locaties in Berkel-Enschot gelegen prachtig landhuis;
* Aanvaarding in overleg.

Torenhoekstraat 29
5056 AM Berkel-enschot
825.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring

inloggen