Op zeer gewilde locatie in de wijk Theresia gelegen prachtig gerenoveerde en gemoderniseerde royale jaren ’30 tussenwoning met tuin op het zuidwesten gelegen. De woning is rustig gelegen en vanuit de woning zijn het centrum, winkels, scholen en uitvalswegen zeer goed te bereiken.

Bouwjaar 1937
Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 139 m²
Inhoud 535 m³

Indeling begane grond:
Middels originele voordeur toegang tot de hal met marmeren vloer (Carrara) en trapopgang. De entree is werkelijk een plaatje met prachtige, authentieke voordeur met glas-in-lood. Living met vaste kast, gashaard in strakke schouw en afgewerkt met een eiken houten vloer welke gelegd is bovenop de geïsoleerde betonvloer. Trapkast met gemoderniseerde meterkast (2006). Schuifpui naar de tuin. Sfeervolle woonkeuken voorzien van rechte opstelling en hoge kastenwand. De keuken is voorzien van vaatwasser, oven (Siemens, 2017), Itho afzuigkap, 5-pit Atag gaskookplaat, koelkast/vriezer (3 lades) combinatie. Bijkeuken met marmeren vloer en washok met de wasmachine aansluiting, opstelling droger en close-in-boiler ten behoeve van de keuken. Vaste kast met schuifdeuren met daarin een uitstortgootsteen. Royaal toilet (zwevend) met fonteintje. Loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Drie slaapkamer (hoofdslaapkamer en twee kinderkamers) welke allen voorzien zijn van loze leidingen. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft de originele kozijnen met vlakverdeling. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel in meubel met (Carrara) marmeren blad, ingebouwde spiegelkast met wandcontactdoos.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken schitterende open zolderruimte met het houten spant in ’t zicht en houten grenen vloer. De kamer is op diverse manieren in te delen als slaap-, werkkamer. Geheel voorzien van vaste kasten, wateraansluitpunt en mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine. Opstelling van de CV-ketel (2009). Het dak is geisoleerd en voorzien van een dakkapel en twee Velux dakramen.

Buiten:
Gezellige en “groene” vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten gelegen met gemetselde berging en achterom.

Bijzonderheden:
- De woning scheidende wanden en buitenmuren zijn (na) geïsoleerd;
- De gehele woning is voorzien van strak pleisterwerk;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Gashaard aanwezig;
- Aanvaarding in overleg, snelle levering is mogelijk.
- Alle wanden zijn in 2018 geschilderd.

Van Sasse van Ysseltstraat 9
5041 BK Tilburg
350.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring

inloggen