Zoekt u ruimte en een woning met mogelijkheden? Deze royale, sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage, is gelegen op een groot perceel van maar liefst 441 m². De woning heeft 5 slaapkamers en een oprit voor meerdere auto’s.
De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette woonwijk en is centraal gelegen in het dorp. De winkels en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling begane grond:
Middels eigen oprit toegang tot de woning. Entree in ruime hal met leistenen vloer, meterkast met aardlekschakelaar en diepe trap-/ voorraadkast. Toiletruimte met staand toilet, fonteintje en de originele wandtegel. Toegang tot de L-vormige woonkamer met open haard in schouw en loopdeur naar de tuin. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Dichte, nette keuken met rechte opstelling voorzien van oven, gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor de opstelling van een extra koel- of vrieskast.
Vanuit de bijkeuken toegang tot de ruime, inpandige garage met elektrische roldeur. Vanuit de garage een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. Een grote slaapkamer aan de voorzijde (14 m²) met toegang tot het balkon en vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde (12 m²) met vaste kast en derde slaapkamer (8,5 m²) tevens met vaste kast. Vernieuwde, moderne badkamer met inloopdouche voorzien van glaswand, zwevend toilet en wastafel in meubel.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Grote voorzolder met bergruimte achter de schotten en bergkast met de opstelling van de CV-ketel.
Twee zolderkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde met een grote dakkapel en in de slaapkamer aan de voorzijde een dakraam.

Buiten:
Oprit voor meerdere auto’s. De tuin is zowel voor, naast en achter de woning gelegen. Via de tuin langs de woning komt u in de achtertuin. De groene tuin is voorzien van een gazon, een terras achter in de tuin en een terras aan de woning. Er is diverse beplanting aanwezig en het geheel is afgesloten middels een houten schutting. Door de vrije ligging aan de achterzijde heeft u veel privacy in de tuin.

Bijzonderheden:
- De spouwmuren van de woning zijn na-geïsoleerd.
- Er zijn deels nieuwe kozijnen met dubbele beglazing geplaatst.
- CV-ketel uit 2012, deze is oktober 2019 voor het laatst onderhouden.
- De woning heeft een definitief Energielabel C.

Vincent van Goghlaan 13
5056 CS Berkel-enschot
389.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring

inloggen