Deze sfeervolle uitgebouwde woning is gelegen in de geliefde wijk ‘Koolhoven’. De straat kenmerkt zich door de ruime opzet met groenplantsoen in de middenberm. Deze ruime woning in jaren ’30 stijl gebouwd in 2008 en beschikt over maar liefst vijf slaapkamer en 11 zonnepanelen.

Ligging:
De ruim opgezette wijk Koolhoven is een zeer kindvriendelijke wijk. Op enkele minuten afstand van de woning ligt een speeltuin en een voetbalveldje (kunstgras). Ook worden er met de feestdagen (pasen, buurtfeest, Halloween, sinterklaas, kerstroute) veel activiteiten binnen de wijk georganiseerd. Dit brengt verbinding in de wijk. Zie ook de evenementen op de website van: thuis in Koolhoven.
Tevens is de woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van sportvelden, winkelcentrum ‘Dalemdreef’, treinstation ‘Tilburg Reeshof’ en scholen. U bereikt via de nabijgelegen Burgemeester Letschertweg snel de snelwegen richting Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Begane grond:
De hal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang, extra diepe bergkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van is een zwevend toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer met diepe trapkast en keuken aan de voorzijde. De keuken met hoekopstelling is ingericht met apparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De uitgebouwde woonkamer met houten vloer is gericht op de tuin en vanuit de woonkamer heeft u middels een loopdeur toegang naar de tuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Lichte, complete badkamer met ligbad, douche in cabine, wastafel en toilet. De badkamer is geheel betegeld en heeft daglicht toetreding.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder verdieping. Voorzolder met wasmachine opstelling en mechanische ventilatie. Vanuit de voorzolder zijn twee slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de schuine kant. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de schuine kant.

Buiten:
De tuin is gelegen op het noord-oosten. De tuin is ingericht met een terras aan de woning, gazon en beplanting. Achter in de tuin is een houten schuur geplaatst en hier is de poort naar de achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008
- Perceel 162 m² groot.
- Woonoppervlakte 136 m².
- Inhoud 487 m³.
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd.
- Het betreft hier een verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers.
- Gelegen in een zeer gewilde, ruim opgezette woonwijk.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Vriezenveenstraat 73
5036 VG Tilburg
306.500,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring

inloggen