Bijzonder ruime middenwoning met maar liefst drie verdiepingen! Vanwege de grootte van de woning zijn er sowieso 5 slaapkamers en bestaat de mogelijkheid om op de 3e verdieping (thans een open ruimte) nog extra slaap-/werk-/hobbykamers te creëren!
De woning is verder onder andere voorzien van een ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken, badkamer en een achtertuin op het zonnige zuiden.
De woning is gelegen in de prettige woonwijk Witbrant West op loopafstand van het NS Station en nabij de winkelcentra in de Reeshof (Heyhoefpromenade), sportgelegenheden, scholen en diverse uitvalswegen. De woning beschikt over 12 stuks zonnepanelen op het dak.

Begane grond
De entree in de open hal met toegang tot de meterkast en moderne toiletruimte die is voorzien van een vrij hangend toilet met fontein en een garderobe. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Royale woonkamer met open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur te weten: 4 pits keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, koffiezetapparaat en combimagnetron. Losse Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte, ijsblokjesmachine en koud waterreservoir. De woonkamer is uitgebouwd en beschikt over een deur en schuifpui naar de veranda en de achtertuin. Trapopgang met diepe berg-/provisiekast.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over openslaande tuindeuren naar het inpandige balkon dat weer beschikt over een draai-/kiepraam. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een decorradiator, inloop-/regendouche met plateau, design wastafel in meubel en een tweede badkamer meubel.

2e verdieping
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en vervolgens een grote vijfde slaapkamer (identiek aan de hoofdslaapkamer) met inpandig balkon en voorbereiding ten behoeve van een eventueel te plaatsen douche (in cabine) / bad.

3e verdieping
Middels vaste trap bereikbare 3e verdieping met grote open ruimte. Deze ruimte is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de WTW-unit. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping nog extra kamers te creëren.

Buiten
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating/tegels en gelegen op het zonnige zuiden. Tevens is aangrenzend aan de woning een fraaie veranda gevestigd. De tuin beschikt over een houten berging en een eigen achterom.

Algemeen
• Zeer ruim opgezet woonhuis met veel mogelijkheden;
• De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde deels voorzien van elektrische rolluiken;
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Zonnepanelen.

Wilniserf 44
5036 AT Tilburg
440.000,- kosten koper

Stel een vraag over deze woning

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Gerritse Makelaardij | Nieuwe Bosscheweg 105, 5017 JL Tilburg | T 013 580 20 70 | info@gerritsemakelaardij.nl|Privacyverklaring

inloggen