De Dissel 13

Heerlijk wonen met een verrassend royale leefruimte

Royale leefruimte, een prachtige woonkeuken, veel licht en een rustige ligging: De Dissel 13 is een woning die je van binnen gezien móét hebben.

Welkom aan De Dissel 13 in Berkel-Enschot. Een sfeervolle woning waar comfort, licht en een speelse indeling op een mooie manier samenkomen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor op de begane grond een bijzonder royale leefruimte is ontstaan met volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel.


INDELING

Begane grond

Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang, trap- en meterkast en het toilet met zwevend closet en fonteintje. De glazen bouwstenen zorgen hier al voor een speels doorkijkje richting de woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en volledig voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich een royale zithoek. Centraal in de ruimte vormt de roomdivider met gashaard een sfeervolle afscheiding tussen het zitgedeelte en de keuken.

En die keuken mag gezien worden. De royale woonkeuken beschikt over een kookeiland en een rechte wandopstelling en is uitgerust met onder andere een 3-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven/oven, combimagnetron/oven en een Quooker met Cube. Ook is er een aparte koffiecorner aanwezig.

Dankzij de uitbouw is er volop ruimte voor een grote eettafel. De licht ronde vorm van de achtergevel geeft de ruimte bovendien een verrassend en eigen karakter. Via de openslaande deuren loopt de woonruimte op natuurlijke wijze over in de achtertuin.


Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast. De tweede kamer is momenteel ingericht als werkkamer en leent zich uiteraard ook uitstekend als slaapkamer.

De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Ook de badkamer is opvallend royaal. Hier vind je een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en droger.


Bergzolder

Via een luik is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-ketel en er is volop ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.


Buitenleven

Ook buiten is het prettig vertoeven. De verzorgde achtertuin is voorzien van nette bestrating en plantenborders. Achter in de tuin staat een stenen berging en via de poort is de achterom bereikbaar.
 

Rustig wonen met voorzieningen dichtbij

De Dissel ligt in een rustige straat in een groene woonomgeving. In en rondom de wijk zijn groenvoorzieningen en speelgelegenheden aanwezig, terwijl ook de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn.

Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: Berkel-Enschot beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels rondom winkelcentrum Koningsoord en daarnaast zijn scholen en sportaccommodaties in de omgeving aanwezig.

Bijzonderheden
* Verrassend grote en uitgebouwde leefruimte op de begane grond
* Sfeervolle roomdivider met gashaard
* Royale woonkeuken met kookeiland
* Drie slaapkamers
* Zeer ruime badkamer met inloop-/regendouche en dubbele wastafel
* Verzorgde achtertuin met stenen berging en achterom
* 6 zonnepanelen
* Energielabel B
* Cv-ketel uit 2021
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025
* Rustige en prettige woonomgeving

De Dissel 13 combineert ruimte, sfeer en wooncomfort op een verrassende manier. Een woning met een heerlijke leefruimte waar je je direct thuis kunt voelen. Kom binnen, ervaar de ruimte en laat je verrassen!