Rembrandt van Rijnlaan 37

VERRASSEND RUIM WONEN MET VIER SLAAPKAMERS, GARAGE EN EEN HEERLIJK BREDE ACHTERTUIN!

Op zoek naar een fijne gezinswoning met nét dat beetje extra ruimte? Dan is Rembrandt van Rijnlaan 37 in Berkel-Enschot absoluut het bekijken waard. Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt over drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, een fijne zolderkamer met vernieuwde dakkapel én een garage op het naastgelegen binnenterrein.

Een ander sterk punt is de achtertuin: met een breedte van maar liefst circa 7,5 meter biedt deze volop ruimte om heerlijk buiten te zitten, te spelen of gezellig met familie en vrienden te genieten.
De woning ligt bovendien prettig en centraal in Berkel-Enschot. Winkelcentrum Koningsoord, scholen en sportaccommodaties zijn goed bereikbaar en ook de uitvalswegen richting Tilburg en omliggende plaatsen liggen dichtbij.


INDELING

Begane grond

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal biedt plaats aan de garderobe en geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en woonkamer.
De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui richting de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek, terwijl de eethoek mooi op de tuin is gericht. De centraal geplaatste open haard zorgt daarbij voor extra sfeer. Via de schuifpui loopt de woonkamer direct over in de achtertuin.

De separate keuken is uitgevoerd in een royale hoekopstelling en heeft een prettig zicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Een loopdeur geeft rechtstreeks toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn drie royale slaapkamers en het separate toilet bereikbaar. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een grote kledingkast en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast.
De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en vaste hangkasten. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Toiletruimte is bereikbaar vanuit de overloop.


Tweede verdieping

De voorzolder biedt verrassend veel praktische bergruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Hier bevindt zich tevens de Cv-ketel uit 2023.
Aansluitend ligt een fijne vierde (zolder)kamer. Dankzij de vernieuwde dakkapel aan de achterzijde is hier een prettig bruikbare ruimte ontstaan. De kamer beschikt bovendien over een wastafel met warm en koud water. Ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.


Buiten

De brede achtertuin vormt een heerlijke aanvulling op de woning. De tuin is circa 7,5 meter breed, ligt op het noordwesten en is ingericht met sierbestrating en plantenborders. Achter in de tuin staat een stenen berging.
De tuin is volledig omsloten en via de achterpoort is het binnenterrein met de garages bereikbaar. Bij de woning hoort een eigen garage: ideaal voor de auto, fietsen of extra opslag.

Bijzonderheden
- Verrassend ruime tussenwoning;
- Vier goed bruikbare slaapkamers;
- Vernieuwde dakkapel op de tweede verdieping;
- Brede achtertuin van circa 7,5 meter;
- Eigen garage op het naastgelegen binnenterrein;
- Lichte L-vormige woonkamer met schuifpui;
- Open haard;
- Veel praktische bergruimte;
- Cv-ketel uit 2023;
- Energielabel C;
- Rustige en fijne woonomgeving;
- Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een brede tuin én een eigen garage op een fijne plek in Berkel-Enschot. Kom kijken en ontdek zelf hoeveel ruimte Rembrandt van Rijnlaan 37 te bieden heeft!