Boxtelsebaan 95

Sfeervol wonen in hartje Oisterwijk – karakter, ruimte én instapklaar

Op een steenworp afstand van het gezellige, Bourgondische centrum van Oisterwijk staat deze bijzonder charmante, karakteristieke, twee-onder-een-kapwoning met een verrassend diepe, zonnige achtertuin. Een woning die direct indruk maakt door haar karakteristieke uitstraling, maar die u binnen pas écht zal verrassen. Hier komen authentieke details, eigentijds wooncomfort en een hoogwaardige afwerking op fraaie wijze samen. De sfeervolle terrassen, winkels, restaurants en het NS-station bevinden zich op korte loopafstand, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en privacy.

De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail volledig gemoderniseerd. Het resultaat is een sfeervol familiehuis dat direct te betrekken is en bovendien verrassend veelzijdig is ingedeeld.

Begane grond

Via de entreehal, met modern toilet, gemoderniseerde meterkast en toegang tot de praktische kelder, betreedt u de woning. De begane grond is grotendeels voorzien van een prachtige eikenhouten vloer die direct zorgt voor een warme uitstraling.

Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met een sfeervolle zithoek en een ruim eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle woonkeuken, geplaatst omstreeks 2018. De keuken vormt het warme hart van de woning en is uitgerust met een composiet werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, twee (combi)ovens en een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap.

Achter de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel dienst doet als tv-kamer, maar zich ook uitstekend leent als slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning desgewenst levensloopbestendig. Deze ruimte beschikt over een vaste kastenwand en geeft toegang tot de royale badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloop-regendouche en een hangcloset.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie sfeervolle slaapkamers, allen voorzien van een fraaie houten vloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale vaste kastenwand en airconditioning. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van airconditioning, een vaste kast en een dakkapel. De derde slaapkamer is een charmante kamer met dakraam, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en mechanische ventilatie.
Praktisch is eveneens de aparte kastenkamer met opstelling voor de wasmachine en droger, aangevuld met veel bergruimte achter schuifwanden.

Tweede verdieping

Via een fraaie stalen deur bereikt u middels een vaste trap de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam, airconditioning en een nette laminaatvloer. Een heerlijke extra kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Buitenleven

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verrassend diepe achtertuin is fraai aangelegd en biedt meerdere plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, gevolgd door een verzorgd gazon. Achter in de tuin ligt een tweede, sfeervol terras met houtkachel; een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten.

Daarnaast beschikt de tuin over meerdere bergingen. Eén van de bijgebouwen is gedeeltelijk ingericht als toekomstige chill-, hobby- of muziekruimte en biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling.

Bijzonderheden
- Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning.
- Gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Oisterwijk.
- Op loopafstand van De Lind, winkels, horeca en NS station
- Volledig gemoderniseerd en instapklaar.
- Grotendeels voorzien van een eikenhouten vloer op de begane grond.
- Moderne woonkeuken (ca. 2018) met luxe inbouwapparatuur.
- Slaap- en badkamer op de begane grond; levensloopbestendig.
- Vier slaapkamers op de verdiepingen.
- Twee complete badkamers.
- Drie slaapkamers voorzien van airconditioning.
- 16 zonnepanelen.
- Laadpaal aanwezig.
- Verrassend diepe en zonnige achtertuin met meerdere terrassen.
- Diverse bergingen en multifunctionele hobby-/muziekruimte.

Een woning als deze komt maar zelden beschikbaar. De combinatie van karakter, ruimte, luxe afwerking, een verrassende indeling en de fantastische ligging nabij in het centrum maakt Boxtelsebaan 95 tot een bijzonder aantrekkelijk thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige woning.