Verkocht
Vraagprijs € 325.000
Van Sonstraat 31
Tilburg
- 3 slaapkamers
- 80 Woonoppervlakte
- 153 m2
WAUW! Wat een sfeervolle en karakteristieke woning bieden we hier voor u aan.
Op 5 minuten loopafstand van het centrum treft u deze volledig gerenoveerde en grotendeels gemoderniseerde woning met diepe, schitterend aangelegde achtertuin op het zuidwesten en aansluitend een zeer ruime garage van maar liefst çirca 28 m² (ideaal in het centrum!).
De woning is op de begane grond ca. zes jaar geleden volledig gerenoveerd waarbij er onder andere een geïsoleerde, betonnen vloer werd gestort. Verder beschikt de woning over houten kozijnen welke gedeeltelijk zijn voorzien van dubbele beglazing, werd de elektrische installatie vernieuwd en tevens de gehele woning voorzien van fraai beslag (hang-/sluitwerk).
Indeling begane grond
Voordeur en bovenraam voorzien van fraai glas in lood ramen, aansluitend de entree/hal met garderobe. Toegang tot woon-/eetkamer met aan de voorzijde de meterkast en aansluitingen gas/water. De volledige ruimte beschikt over een eikenhouten vloer en tevens openslaande tuindeuren. Sfeervolle keuken met trapopgang naar verdieping en verder voorzien van een terrazzo vloer en een modern keukenblok met vaatwasser en koelkast (Bosch), een vijf pits gaskookplaat (SMEG) en afzuigkap. Bijkeuken met op maat gemaakte vaste kastenwand met opstelling wasmachine en vlizotrap naar royale bergzolder met opstelling CV combiketel (Remeha, 2013). Aansluitend de badkamer voorzien van hangcloset, douche in cabine, wastafel en decorradiator.
Eerste verdieping
Laten we snel naar boven gaan want ook hier vind je een hoop moois. De eerste verdieping is voorzien van speels ingedeelde kamers met veel lichtinval. De prachtige hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde welke is voorzien van een vide. Aan de voorzijde aansluitend nog eens twee leuke (kinder-) kamers. De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloer. Tevens is het mogelijk om de indeling op eenvoudige wijze te veranderen indien gewenst.
Tuin
Waanzinnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met veel zon. Fraai aangelegd met bestrating, terrassen, grind paden en platanen. Tot slot toegang tot de royale garage/berging (ca. 28 m²) voorzien van elektra.
Algemeen
* Uiterst karakteristiek en charmant huis voorzien van glas in lood met een prachtige tuin en ruime garage!
* Instapklaar
* Energielabel D
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
* Onderhoud van de CV combiketel (Remeha, 2013) is in juli 2022 uitgevoerd
Op 5 minuten loopafstand van het centrum treft u deze volledig gerenoveerde en grotendeels gemoderniseerde woning met diepe, schitterend aangelegde achtertuin op het zuidwesten en aansluitend een zeer ruime garage van maar liefst çirca 28 m² (ideaal in het centrum!).
De woning is op de begane grond ca. zes jaar geleden volledig gerenoveerd waarbij er onder andere een geïsoleerde, betonnen vloer werd gestort. Verder beschikt de woning over houten kozijnen welke gedeeltelijk zijn voorzien van dubbele beglazing, werd de elektrische installatie vernieuwd en tevens de gehele woning voorzien van fraai beslag (hang-/sluitwerk).
Indeling begane grond
Voordeur en bovenraam voorzien van fraai glas in lood ramen, aansluitend de entree/hal met garderobe. Toegang tot woon-/eetkamer met aan de voorzijde de meterkast en aansluitingen gas/water. De volledige ruimte beschikt over een eikenhouten vloer en tevens openslaande tuindeuren. Sfeervolle keuken met trapopgang naar verdieping en verder voorzien van een terrazzo vloer en een modern keukenblok met vaatwasser en koelkast (Bosch), een vijf pits gaskookplaat (SMEG) en afzuigkap. Bijkeuken met op maat gemaakte vaste kastenwand met opstelling wasmachine en vlizotrap naar royale bergzolder met opstelling CV combiketel (Remeha, 2013). Aansluitend de badkamer voorzien van hangcloset, douche in cabine, wastafel en decorradiator.
Eerste verdieping
Laten we snel naar boven gaan want ook hier vind je een hoop moois. De eerste verdieping is voorzien van speels ingedeelde kamers met veel lichtinval. De prachtige hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde welke is voorzien van een vide. Aan de voorzijde aansluitend nog eens twee leuke (kinder-) kamers. De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloer. Tevens is het mogelijk om de indeling op eenvoudige wijze te veranderen indien gewenst.
Tuin
Waanzinnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met veel zon. Fraai aangelegd met bestrating, terrassen, grind paden en platanen. Tot slot toegang tot de royale garage/berging (ca. 28 m²) voorzien van elektra.
Algemeen
* Uiterst karakteristiek en charmant huis voorzien van glas in lood met een prachtige tuin en ruime garage!
* Instapklaar
* Energielabel D
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
* Onderhoud van de CV combiketel (Remeha, 2013) is in juli 2022 uitgevoerd
Type woning:
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Beschikbaarheid
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000
Koopconditie
Kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Inhoud
303 m3
Perceel
153 m2
Woonoppervlakte
80 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Externe bergruimte
27 m2
Bouwjaar
1919
Energielabel
D
Wilt u graag een volledige brochure ontvangen? Vul dan uw naam en emailadres in en we sturen u direct door naar de brochure.
Meer informatie over deze woning of een bezichtiging plannen?
Neem dan contact op met één van onze makelaars via 013 580 20 70 of stuur een mail naar info@gerritsemakelaardij.nl.
Heeft u vragen of opmerkingen?
Neem via een van onderstaande mogelijkheden contact met ons op
Neem via een van onderstaande mogelijkheden contact met ons op