Veldhovenring 40 07

Nabij het centrum, Spoorzone, NS-station gelegen modern instapklaar 3-kamerappartement met balkon, berging en parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. De woning is op de 4e (bovenste) verdieping gelegen in een kleinschalig (bouwjaar 2006) appartementengebouw. Vanuit woonkamer en slaapkamer mooi uitzicht over Tilburg. Via een afgesloten poort komt u bij de centrale entreehal met trappenhuis en lift.

Indeling appartement:
Op de vierde verdieping komt u eerst in een met de buren gedeelde hal, waarin zich ook de meterkast bevindt. De hal in het appartement geeft toegang tot alle verblijfsruimten.
De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde gelegen. Een deur geeft toegang tot het terras over de gehele breedte. Vanuit de woonkamer en het terras is er mooi uitzicht op het tegenover gelegen plantsoen met bomen.

De keuken is ingericht met een modern L-vormig keukenblok (2015) met spoelbak en inbouwapparaten, te weten: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser en combimagnetron.
De woning heeft 2 aan de achterzijde gelegen slaapkamers, waarvan 1 met Frans balkon. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van ca. 20 m² en is voorzien van een schuifkastenwand. Slaapkamer 2 is ca. 8 m² . De ruime, geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchescherm, wastafel, spiegelkast, designradiator en mechanische ventilatie. Separate toiletruimte met fonteintje. Verder is er een inpandige berging met aansluiting wasmachine, opstelling c.v.-combiketel ( bouwjaar 2006).

Buiten:
Op het binnenterrein beschikt u over een eigen parkeerplaats (nummer 20) en berging.

• Algemeen:
• Het appartement is voorzien van houten kozijnen/ramen met /hr++ glas.
• Energielabel B.
• Eigentijdse afwerking, waaronder massief eiken houten vloer in de woonkamer.
• Woning met veel lichtinval en mooi groen uitzicht over het tegenover gelegen park.
• Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren is circa € 246,86.
• In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond).