Paduaplein 16

Paduaplein 16, Tilburg

Ruime tussenwoning met diepe achtertuin en verrassend veel mogelijkheden.

Aan het Paduaplein 16 staat deze sfeervolle en praktisch ingedeelde tussenwoning met circa 113 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een diepe achtertuin, een aanbouw met slaapkamer en badkamer op de begane grond en meerdere slaapkamers op de verdiepingen. Daarnaast bestaat er aan de achterzijde de mogelijkheid om een royale garage te realiseren.

De ligging aan het plein zorgt voor een vrij uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast bevinden onder andere de Besterd, het centraal station en het centrum van Tilburg zich op korte loop- en fietsafstand.

Indeling

Begane grond

Via de entree/hal met meterkast en trapopgang bereikt u de woonkamer. Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde valt hier prettig veel daglicht binnen. Het balkenplafond en de houtkachel met schouw geven de ruimte een karakteristieke uitstraling.

Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en biedt voldoende werk- en kastruimte.

Aansluitend komt u in een tussenhal met toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Vanuit de tussenhal bereikt u de aanbouw. Deze ruimte was voorheen in gebruik als slaapkamer en maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Uiteraard kan deze kamer ook uitstekend worden gebruikt als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch van formaat en beschikken over inbouwkasten.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich een overloop met de opstelling van de cv-ketel en een separate zolderkamer. Dankzij de aanwezige dakramen is dit een prettige ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, werk- of logeerkamer.

Tuin

De diepe achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de aanbouw. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping. Achter in de tuin staat een ruime berging voor extra opslag.

De tuin beschikt daarnaast over een brede achterom, waardoor deze ook praktisch bereikbaar is met bijvoorbeeld een motor of bakfiets.

Algemeen:

- Mogelijkheid tot het creëren van een ruime garage
- Circa 113 m² woonoppervlakte
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Separate zolderkamer
- Diepe achtertuin met overkapping en berging
- Brede achterom
- Vrije ligging aan een plein
- Op korte afstand van de Besterd, het centraal station en het centrum van Tilburg