Diepenveenstraat 30

Vrijstaand wonen aan de rand van het Reeshofbos – rust, ruimte en natuur!

Aan een werkelijk prachtige en rustige locatie, direct grenzend aan het Reeshofbos in Tilburg, ligt deze vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage. Hier woont u in een groene, bosrijke omgeving waar u dagelijks geniet van fluitende vogels, optimale privacy en een heerlijk vrij gevoel, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en het stadsleven van Tilburg binnen handbereik zijn.

Indeling

Begane grond

Via de entreehal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte met fontein en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot een inpandige berging, welke weer doorloopt naar de garage.

De inpandige garage is praktisch ingericht en voorzien van een elektrische sectionaaldeur, een uitstortgootsteen en een loopdeur naar het achtergelegen terras.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en kenmerkt zich door een prettige lichtinval. Daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor een kachel, wat extra sfeer en comfort kan bieden. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke basis.

De open keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Via een schuifpui bereikt u de serre, een fijne extra leefruimte die is voorzien van een radiator en eveneens een tegelvloer. Dankzij de schuifpui staat deze ruimte in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Tuin

De achtertuin is speels ingedeeld in twee delen. Het bestraatte gedeelte biedt toegang tot de oprit via een achterom. Daarnaast is er een groen, bosachtig tuindeel waar u volledig tot rust komt in een natuurlijke omgeving. Hier bevinden zich tevens een berging en een (oude) kas. Aan de buitenzijde is een wateraansluiting aanwezig. De ligging aan het bos maakt dit een unieke plek waar u het hele jaar door geniet van rust en natuur.

Eerste verdieping

Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Direct aan de linkerzijde bevindt zich een charmante loggia (inpandig balkon), een fijne plek om beschut buiten te zitten.

Aansluitend ligt de eerste slaapkamer, voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval.

Via een kleine verhoging bereikt u het overige gedeelte van deze verdieping. Hier treft u de nette, modern afgewerkte badkamer met een strakke tegel, een inloop regendouche, een dubbele wastafel met meubel, een hangcloset en praktische opbergkasten.

Verder bevinden zich op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Daarnaast is er een multifunctionele tussenkamer aanwezig. Deze ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, kleedkamer of werkkamer en biedt tevens toegang tot de zolderverdieping middels een vaste trap.

Zolderverdieping

De zolder betreft een ruime bergzolder met in het midden stahoogte. Deze ruimte is ideaal voor opslag, maar biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek of een extra (kinder)slaapkamer.

Bijzonderheden

- Vrijstaande woning op unieke, bosrijke locatie
- Gelegen direct aan het Reeshofbos
- Inpandig bereikbare garage met elektrische deur
- Serre als extra leefruimte
- Multifunctionele tussenkamer met vaste trap naar zolder
- Ruime, groene tuin met veel privacy
- Rustige en prettige woonomgeving