Lieven de Keijstraat 55

Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, dichtbij het centrum van Tilburg? Deze jaren ’30 woning is in 2018 grotendeels gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime leefkeuken. Dankzij de ligging wandel je zo naar de Spoorzone, het Spoorpark, Albert Heijn XL en natuurlijk het stadshart. Ook scholen, winkels en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig.

De woning heeft een praktische indeling met twee slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel, bereikbaar via een vaste trap. Achter de woning ligt een stadstuin met berging en achterom, een fijne plek om buiten te zitten.

Begane grond

De hal biedt ruimte voor de garderobe en geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer voelt ruim en licht aan en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en meer. Via dubbele deuren bereik je de leefkeuken. Deze is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, diepvries, afzuiginstallatie, vaatwasmachine, oven en magnetron. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en lichte wanden en beschikt over tuindeuren die direct toegang geven tot de achtertuin. In 2023 is hier bovendien een airco geplaatst, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de keuken zijn zowel de provisiekast als het toilet bereikbaar.


Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van rolluiken, evenals een apart toilet en de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een design wandradiator. Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt ruimte voor een derde slaapkamer en is voorzien van een dakkapel. In 2024 is hier een airco geïnstalleerd, wat zorgt voor een prettig klimaat in alle seizoenen. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin

De woning beschikt over een sfeervolle stadstuin op het westen. Achterin staat een ruime berging met een toegangspoort naar de brandgang. In 2024 is aan het einde van de tuin een praktische overkapping geplaatst, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- In 2018 nagenoeg volledig gemoderniseerd;
- 2 airco's geplaatst
- In rustige woonwijk gelegen
- ideale ligging, dichtbij winkels, stadscentrum, NS station en Spoorzone, uitvalswegen en kleinschalige speelgelegenheden voor kinderen
- Royale uitgebouwde karakteristieke woning;