Twentestraat 26

Deze stijlvolle, instapklare en duurzame woning ligt werkelijk op een schitterende locatie in het populaire Piushavengebied!

De woning ligt vlakbij het Wilhelminakanaal en op loopafstand van de binnenstad, het Leijpark en met 2 minuten sta je in natuurgebied Moerenburg. In de Piushaven bevinden zich vele leuke restaurantjes zoals Villa La Vida, restaurant RAK, Pulcinos, Jaxx Marina en restaurant Te Koop......je zou haast denken waar heb je een keuken voor nodig! En met het AaBe winkelcentrum op loopafstand is het doen van de dagelijkse boodschappen lekker gemakkelijker. Groot voordeel van deze gezellige en gemoedelijke wijk is dat je wel de lusten maar niet de lasten hebt van de binnenstad. Naast de woning bevindt zich een mooi en ruim aangelegd parkje waar je heerlijk kunt ontspannen tijdens een zomerse dag. En voor het sporten ligt de sportvereniging Were Di met onder andere hockey, beachvolleybal en tennis om de hoek. Voor kinderen zitten er meerdere scholen en een kinderopvang in de buurt. Tegenover de woning bevindt zich ook een leuk speeltuintje voor de kinderen.

Een ding is zeker; je gaat je hier nooit maar dan ook nooit vervelen! En wil je de stad uit.....geen probleem, via de "Ringbaan-Oost" zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken!

BEGANE GROND:

Entree: Via het raam in de voordeur valt lekker veel daglicht de entree binnen. De entree geeft toegang tot de stijlvolle woonkamer en het toilet. De entree is voorzien van een luxe eikenhouten vloer, met vloerverwarming, die warmte en stijl uitstraalt en mooi doorloopt over de gehele begane grond. Een mooie glazen deur met roedeverdeling geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen op hoe lekker licht dat deze is. Dankzij de grote raampartij in de achtergevel valt het zonlicht mooi naar binnen. Er is veel ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stap je via de grote schuifdeuren zo de charmante achtertuin in. De living geeft tevens toegang tot de kast onder de trap naar de eerste verdieping. Alle wanden en het plafond zijn voorzien van fraai stucwerk. Een fraaie tv wand maakt de sfeer compleet!

Keuken: De moderne greeploze keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en is slim ingedeeld. Je hebt er de beschikking over een ruim aanrechtblad met spoelbak, een vaatwasser en een inductiekookplaat met daarboven een RVS afzuigkap. Ideaal voor wie van koken houdt en toch overzicht en ruimte wil. In de kastenwand vind je de koelkast en een tweetal combi-ovens op ooghoogte. En daarnaast bevindt zich een mooie koffiecorner. Alle apparatuur in de keuken is van Siemens.

EERSTE VERDIEPING:

De eerste verdieping beschikt over twee (mogelijkheid voor drie) slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop. Aan de voorzijde van de woning ligt de grootste slaapkamer die dus eenvoudig terug te brengen is naar twee slaapkamers indien gewenst. De huidige bewoners hebben er namelijk tijdens de bouw voor gekozen om van de 2 slaapkamers aan de voorzijde van het huis, 1 grotere slaapkamer te maken. Aan de achterzijde ligt nog een royale slaapkamer die nu als kinderkamer is ingericht. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een "houtlook" laminaatvloer die mooi doorloopt naar de overloop. De badkamer is betegeld met moderne lichte wandtegels en donkere vloertegels. Je hebt er de beschikking over een massief houten wasmeubel met granieten waskom, een ruime inloopdouche met luxe Grohe regendouche, een modern hangend toilet en een ligbad. Hierin kom je heerlijk tot rust na een drukke dag.

TWEEDE VERDIEPING:

Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime en hoge zolderverdieping. De dakkapel aan de achterzijde van de woning zorgt hier voor een extra royale slaapkamer met veel lichtinval. De op maat gemaakte houten wand met ingebouwde verlichting achter het bed geeft de zolder een hotel chique sfeer. En de op maat gemaakte kastenwand is perfect voor al je kleding! Je vindt er tevens een afgesloten was- en cv-ruimte en extra schuifkastruimte onder het schuine dak. De zolderverdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

STADSTUIN MET CHARME:

De achtertuin is mooi aangelegd. De tuin ligt op het noordoosten. Hier kun je met mooi weer meteen in de ochtend al heerlijk van de zon genieten. Hetzij op het gezellige vlonderterras direct achter de woonkamer, hetzij op het mooie grind wat een warme en lichte uitstraling geeft! De ruime berging achter in de tuin is ideaal voor het opbergen van al je tuin- en klusspullen en het parkeren van je fiets. Via de poort naast de berging kun je gemakkelijk achterom.

- Wonen in het prachtige Piushavengebied;
- Energielabel A;
- Mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de eerste verdieping;
- Voorzien van 4 zonnepanelen;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Soms stap je een woning binnen en voelt het meteen goed. Deze woning aan de Twentestraat 26 is zo’n plek. Maak snel een afspraak – dit is er één die je niet wilt missen!